クロスハウスはどんなサービス？

クロスハウスは、東京都内を中心に展開する低価格で住めるシェアハウス・家具付きアパートメントの運営サービスです。リーズナブルな家賃と充実した設備が特徴で、特に20代～30代の若者を中心に人気があります。

物件の多くは、空き家をリノベーションして再活用したもので、清潔感と快適性を兼ね備えています。初期費用は一律3万円と抑えられており、家具・家電・Wi-Fiなども完備されているため、すぐに新生活を始められる点も魅力です。住み心地に満足できない場合は、無料で他の物件に移動できる「住み心地保証」も用意されています。

クロスハウスは、コストを抑えながらも快適で安心な暮らしを実現したい方にぴったりの選択肢といえるでしょう。

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1. クロスハウスの評判【リアルな口コミ紹介】

• 1-1. 良い評判｜安さ・初期費用の手軽さ

クロスハウスの評判は「安い」「初期費用が少ない」といった口コミが多く、特にコストパフォーマンスを重視する人々から高く評価されています。都内で3万円台から住める物件があり、光熱費やWi-Fiも込みという点は、他社と比較してもかなりの魅力です。

さらに、初期費用が一律3万円と明確で、敷金・礼金・仲介手数料も不要なため、引っ越しのハードルが非常に低いことも好評の理由です。新生活を始める際の負担が少なく、スムーズに入居できる点が多くの入居者に支持されています。基本的な家具や家電も完備されており、引っ越しにかかる手間や追加費用も最小限に抑えられます。

このように、クロスハウスは初めての一人暮らしや短期滞在を考えている人にとって魅力的な選択肢となっています。

• 1-2. 悪い評判｜「汚い」「やばい」という声の真相

クロスハウスの悪い評判として多く見られるのが、「汚い」「やばい」といった共有スペースの衛生状態に関する指摘です。特にトイレやシャワールーム、キッチンなどの共有設備に対して、清掃が行き届いていないという口コミが見受けられます。

清潔さに対する不満は、物件ごとの清掃頻度や入居者のマナーに左右される部分が大きいため、すべての物件が同じ状態というわけではありません。しかし、一部の物件では実際に不快な経験をしたという声が寄せられています。

また、運営側の対応が遅かったと感じる利用者もおり、管理体制に対する改善を求める声もあります。部屋の広さについても「狭くて落ち着かない」といった意見があるため、入居前に内覧を行い、設備や清掃状態を自分の目で確認することが重要です。

• 1-3. 強制退去・トラブル事例がある？実際の体験談

クロスハウスでは、規則違反が続いた場合や年齢制限に該当した際には、強制退去となる事例も報告されています。特に、シェアハウスにおいては39歳までという年齢制限があり、これを超えると継続入居ができないルールがあります。

また、ルール違反として多く見られるのが、共有スペースの利用マナーや騒音問題です。深夜の騒ぎや大声などで近隣の部屋に迷惑をかけた場合、運営側から警告があり、改善が見られなければ退去につながることがあります。実際に「うるさい住人が退去させられた」という体験談も複数見受けられます。

共有スペースの清掃に関するトラブルも、「汚い」と感じる要因のひとつです。住人の使い方に問題があるケースでは、他の入居者との間にトラブルが発生することもあり、運営に報告しても即時対応されないことがあります。

こうした事例から、「クロスハウス 汚い」「トラブルが多い」といった印象を持つ人もいますが、多くの場合はルールを守ることで快適に生活を送れます。入居を検討する際は、ルールの確認と見学をしっかり行うことがトラブル回避の鍵となります。

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2. クロスハウスの物件・エリア別の特徴

• 2-1. クロスハウス池袋・上野・板橋など都内物件の傾向

クロスハウスの物件は、池袋・上野・板橋といった主要エリアに多く、アクセスの良さと価格の安さが大きな魅力です。特に都市部でリーズナブルな住まいを探している人に適しています。

池袋エリアのクロスハウス物件は、築浅で耐震性の高い建物が多く、女性専用の物件も目立ちます。副都心線や山手線など主要路線にすぐ乗れる立地で、通勤・通学に便利です。上野エリアは、博物館や公園など歴史ある街並みに囲まれた落ち着いた雰囲気があり、国際色豊かな環境が魅力です。国際交流を求める入居者にも好評です。板橋エリアは池袋に近く、利便性と家賃のバランスに優れたエリアで、手頃なクロスハウス物件が充実しています。

このように、クロスハウスの物件は、池袋・上野・板橋を中心に個室タイプやセミプライベート型など多彩なスタイルがそろっており、ライフスタイルや予算に合わせて選ぶことができ

• 2-2. 東武伊勢崎線沿線のクロスハウス物件

東武伊勢崎線沿線にも、クロスハウスの物件が複数あります。リーズナブルな家賃と都心部へのアクセスの良さが特徴で、上京者や短期滞在者から人気を集めています。

例えば、クロス五反野3は足立区に位置し、最寄り駅から徒歩数分という利便性の高い立地です。個室タイプで定員9名、水道光熱費やWi-Fiも共益費に含まれており、月額3万円台から利用可能です。さらに、クロス五反野4では初期費用割引キャンペーンも行われており、費用を抑えたい方に最適です。クロス梅島3も徒歩3分の好立地で、家具家電がすでにそろっているため、すぐに新生活をスタートできます。

また、東武伊勢崎線沿線のクロスハウス物件は禁煙対応で清潔な環境が保たれており、安心して暮らせる仕様になっています。上野や秋葉原といった中心地へのアクセスも良いため、利便性と住みやすさを両立できるエリアとして注目されています。

• 2-3. 女性専用物件の特徴と安心ポイント

女性専用のクロスハウス物件は、セキュリティの高さと快適な設備が評価されており、特に一人暮らし初心者や地方からの上京者におすすめです。全室鍵付き個室となっており、プライバシーがしっかり守られています。

クロスハウスでは、池袋・上野・板橋などにも女性専用物件が存在し、いずれも防犯カメラやオートロック付きで安心して暮らせる環境が整っています。第三者の立ち入りを制限するルールが設けられており、外部からのトラブルを未然に防げる点も大きな特徴です。

女性専用のクロスハウス物件は、内装が明るくおしゃれなデザインで、クローゼットやシューズボックスが広めに設計されています。個室にミニキッチンや洗面台が備え付けられている物件もあり、美容家電が設置されている場合もあります。こうした設備は日常生活のストレスを軽減し、快適な暮らしを実現します。

さらに、家賃は26,000円～と非常にリーズナブルで、初期費用も抑えられます。引っ越し後の移動も無料で可能なため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。クロスハウスの物件は池袋・上野・板橋を中心に、女性専用物件も含めて多彩な選択肢があるため、自分にぴったりの住まいが見つかりやすいでしょう。

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3. 入居の流れと審査について

• 3-1. 内見の流れや予約方法

クロスハウスの物件に入居するには、まず内見の予約を行う必要があります。希望条件に合った物件を見つけたら、すぐに運営会社へ問い合わせをして、内見日程を決めるのがスムーズな入居の第一歩です。

内見の予約方法は、電話やメールのほか、公式サイトからオンラインで申し込むことも可能です。問い合わせの際には、希望エリアや家賃の目安、入居希望日などを具体的に伝えると、案内がスムーズになります。

内見当日は、事前に身分証明書や住民票などの必要書類を準備し、物件の設備や環境をしっかりチェックすることが大切です。クロスハウスでは内見後にすぐ申し込みができるため、気になる点はその場で問い合わせを行い、不安を解消しておきましょう。

また、清潔感のある服装で訪問し、丁寧な態度を心がけることも大切です。共同生活を前提としたシェアハウスでは、内見時の印象が審査に影響する場合もあります。

• 3-2. 審査に落ちることはある？注意点とは

クロスハウスの審査は、一般的な賃貸物件に比べて基準が緩やかですが、一定の条件を満たさない場合には審査に落ちることもあります。審査落ちる理由にはいくつかのパターンがあるため、事前に理解しておくことが重要です。

最も多い理由のひとつが、緊急連絡先が用意できないケースです。万が一のときに連絡が取れないと判断されると、審査通過は難しくなります。また、過去にクロスハウスで家賃滞納やトラブルがあった場合も、審査に落ちる原因になります。

さらに、申し込み時の情報に虚偽があると、信用性に疑問が生じて審査が通りにくくなります。正確かつ誠実な情報を提出することが、スムーズな入居への近道です。

内見時の態度や服装も見られるポイントであり、共同生活にふさわしいと判断されることが重要です。また、クロスハウスでは18～39歳の年齢制限があるため、この条件に当てはまらない場合も審査落ちる結果となります。

審査に通るためには、緊急連絡先の準備、誠実な申し込み、内見時のマナーが大切な要素です。

• 3-3. 問い合わせ時に確認しておくべきポイント

クロスハウスへの問い合わせ時には、入居後のトラブルを防ぐために確認すべきポイントが多数あります。特に内見の予約前に、物件の詳細をしっかり把握しておくことがスムーズな契約につながります。

まず、問い合わせ時には希望エリアの空室状況を確認し、家賃や共益費、初期費用の詳細までしっかり聞いておきましょう。特にクロスハウスでは、物件ごとに家賃や条件が異なるため、事前の情報収集が重要です。

契約期間の長さや、短期入居が可能かどうかも、ライフスタイルに合わせた選択をするうえで必要な情報です。また、個室やドミトリーなど部屋タイプの違いや、それぞれの特徴についても確認しておくことをおすすめします。

共有設備に関しても、問い合わせ時に清掃頻度や利用ルール、Wi-Fiや水道光熱費が料金に含まれているかなどを聞いておくと安心です。共同生活ではルールの理解が欠かせないため、問い合わせで詳細を確認することがトラブル防止につながります。

最後に、年齢制限や必要書類、保証人の有無など契約条件についても明確に把握しておきましょう。内見や申し込みのスケジュール、入居までの期間、支払い方法なども併せて確認しておくと、手続きがスムーズに進みます。

内見や審査に進む前に、的確な問い合わせを行い、必要情報を漏れなく得ることが、安心でスピーディーな入居への第一歩です。

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4. 入居後のリアルな生活｜移動・解約・ルール

• 4-1. 部屋の移動はできる？その条件と費用

クロスハウスでは、入居後に別の物件への移動が可能です。同じタイプの物件であれば、追加費用なしで変更できるという柔軟さが特徴です。

物件間の移動は理由を問わず申請できますが、移動希望日の1ヶ月以上前に申請する必要があります。また、キャンペーン利用で入居した場合は、最低でも3ヶ月間の居住が条件となります。これらのルールを守ることで、スムーズな移動が可能となります。

たとえば、同じシェアハウスタイプ同士の移動であれば、手数料は無料です。一方で、家具付きワンルームへの移動など、異なるタイプの物件に変更する場合には、2万円の差額費用が発生します。

ライフスタイルの変化や通勤・通学の都合に合わせて住まいを変えられる点は、クロスハウスならではの魅力です。移動に関する問い合わせを早めに行い、スケジュールを調整しておくことが円滑な対応につながります。

• 4-2. 解約時の注意点や手数料の実態

クロスハウスを解約する際には、申請タイミングや部屋の状態に十分注意する必要があります。退去申請は最低でも1ヶ月前に行う必要があり、遅れると追加費用が発生することもあります。

解約時には原状回復義務があるため、壁や床の汚損、備品の破損があると修繕費用を請求される可能性があります。清掃や整理整頓をしっかり行うことで、余計な出費を避けることができます。

また、入居時に支給された物品の返却も必須です。これを怠ると、紛失費用が請求されることがあるため、解約前にはチェックリストを活用すると便利です。

手数料については、シェアハウスタイプの場合は16,500円（税込）の解約手数料がかかります。家具家電付きアパートメントの場合は、55,000円（税込）と高額になります。さらに、最低入居期間を満たしていない場合には、家賃1ヶ月分の違約金が発生する可能性もあります。

クロスハウスを解約する前には、事前に問い合わせをして費用やルールを確認しておくことで、予想外の出費を防ぐことができます。

• 4-3. シェアハウス生活のルールとトラブル回避法

クロスハウスのシェアハウスでは、住人同士が気持ちよく暮らすために、いくつかの生活ルールが設けられています。これらを守ることで、トラブルを未然に防ぐことが可能です。

共有スペースでは私物の放置は禁止されており、キッチンやバスルームの使用後には清掃を行う必要があります。また、深夜や早朝には音を立てないよう配慮するなど、他人への思いやりが求められます。

来客に関しては、原則として外部の人を招くことは禁止されています。特に宿泊や長時間の滞在は認められておらず、違反が続くと契約解除の対象になることもあります。

郵便物についても、名前を明記したうえで速やかに回収し、共用スペースに放置しないことが求められます。

トラブルを避けるためには、住人同士で生活習慣やルールを共有するコミュニケーションが重要です。さらに、清掃当番表や使用順の掲示など、ルールを目に見える形で整備しておくと、日常のストレスが軽減されます。

万が一トラブルが発生した場合は、クロスハウスの24時間対応のサポート窓口に連絡すれば、迅速に対応してもらえます。安心して共同生活を送るためにも、ルールを理解し、協調性をもって生活することが大切です。

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5. クロスハウスを選ぶべき人・避けるべき人

• 5-1. 向いている人｜短期滞在や初期費用を抑えたい人

クロスハウスは、短期間だけ住む予定がある人や、初期費用を抑えたい人に非常に向いています。初期費用は一律30,000円と設定されており、一般的な賃貸で発生する敷金・礼金・仲介手数料が不要です。

通常の賃貸では、契約時に10万円以上の初期費用がかかることが多いため、クロスハウスの初期費用の安さは際立っています。さらに、最短1ヶ月から契約可能なため、転勤や研修、留学などで一時的に住まいが必要な方にとっては、柔軟な選択肢となります。

クロスハウス 家具付きアパートには、ベッドや冷蔵庫、洗濯機、Wi-Fiといった生活に必要な設備がすでに備え付けられており、引っ越し準備にかかる手間や費用も最小限です。新宿・渋谷・池袋といった主要エリアに物件が集中しており、通勤や通学にも便利な立地です。

また、物件間の移動が無料で可能なため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。このような特徴から、コストと時間を節約しながら暮らしたい人にとって最適な選択肢といえます。

• 5-2. 向いていない人｜静かさや高いプライバシーを求める人

クロスハウスは、静寂な生活や完全なプライベート空間を重視する人には向いていないかもしれません。シェアハウスという形態上、共用スペースの使用や他の住人との生活音が避けられないため、神経質な方にはストレスになる可能性があります。

たとえ個室が用意されていたとしても、トイレやキッチン、リビングなどは他の住人と共有するため、高いプライバシーを求める人にとっては不自由さを感じる場面があるかもしれません。

また、クロスハウス 家具付きアパートは短期滞在者向けの物件が多く、長期契約を前提とした生活には不向きな側面もあります。安定した長期の住まいを探している場合は、一般的な賃貸物件やプライバシーが確保された家具付きアパートのほうが適しています。

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6. まとめ

クロスハウスは、初期費用を抑えつつ東京都心で手軽に暮らしたい方に特におすすめです。家賃は3万円台からと非常にリーズナブルで、初期費用も一律30,000円と経済的な負担を大幅に軽減できます。

クロスハウスの物件は新宿・渋谷・池袋などアクセスに優れたエリアに多く、通勤や通学にも便利です。また、最短1ヶ月から契約できるため、転勤や研修、留学など短期滞在にも最適です。

さらに、家具・家電付きの個室が用意されており、一人暮らしのような快適さも魅力です。交流を楽しみたい方には、シェアハウスならではの人とのつながりも楽しめます。クロスハウスで、賢く都心生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。

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